Cardone Capital, una firma de inversión inmobiliaria con más de 5.000 millones de dólares en activos bajo gestión, lanzó el 10X Miami River Bitcoin Fund, un fondo de doble activo que consiste en una propiedad comercial multifamiliar de 346 unidades ubicada en el río Miami en Miami, Florida, y 15 millones de dólares en Bitcoin (BTC).
En una entrevista con Cointelegraph, el fundador y CEO de Cardone Capital, Grant Cardone, dijo que el Miami River Bitcoin Fund, que es el cuarto vehículo de inversión mixto de la firma que mezcla BTC y bienes raíces multifamiliares comerciales, convertirá una parte de sus flujos de efectivo mensuales en BTC.
Cardone dijo a Cointelegraph que el impulso para iniciar el fondo siguió una sugerencia de su hermano. El CEO dijo:
"Mi hermano me dijo, deberías mirar si hubieras convertido todo tu flujo de efectivo de bienes raíces a Bitcoin y lo que eso habría hecho en los últimos 12 años. Pues bien, habría tomado 160 millones de dólares y los habría convertido en unos 3.000 millones".
"Así que, cuando vi eso, dije voy a crear un fondo en el que compramos bienes raíces, añadimos bitcoin, y luego usamos el flujo de caja de la compra de bienes raíces para comprar más Bitcoin", continuó el CEO.
El CEO también dijo a Cointelegraph que el objetivo a largo plazo de Cardone Capital es acumular 1.000 millones de dólares en bienes inmuebles y 200 millones en BTC, que se mantendrá como activo de tesorería, a través de los fondos híbridos.
El enfoque único de los fondos de mezclar activos duros que producen ingresos y Bitcoin como reserva de valor podría alterar el mercado de fondos de inversión inmobiliaria (REIT, por sus siglas en inglés), fondos cotizados en el mercado que dan a los inversores acceso a cestas de propiedades que producen ingresos, y otros vehículos tradicionales de inversión inmobiliaria comercial.
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Incorporación de usuarios a Bitcoin eliminando la barrera técnica de entrada
El CEO añadió que quiere atraer a inversores e inquilinos por igual a Bitcoin y exponerlos al activo digital, sin que necesariamente tengan que adquirir los conocimientos técnicos para entender cómo funciona Bitcoin.
Un programa de recompensas, pagado en Satoshis, a los inquilinos a largo plazo, que pagan a tiempo y muestran un buen comportamiento como inquilinos, es una idea que la empresa de inversión inmobiliaria está considerando, dijo Cardone a Cointelegraph.
Uno de los objetivos de los fondos inmobiliarios híbridos de BTC es impulsar la adopción de Bitcoin y proporcionar a los inversores, que de otro modo evitarían Bitcoin debido a tener que superar la barrera técnica de entrada, la exposición al activo digital, dijo el CEO.
"Estamos incorporando a la gente a un vehículo inmobiliario que entienden y comprando Bitcoin por ellos", añadió el CEO.
Cardone también dijo a Cointelegraph que está trabajando con otras empresas financieras para crear un producto hipotecario híbrido de Bitcoin, dando a los clientes la posibilidad de pedir prestado contra sus tenencias combinadas de Bitcoin y el capital mantenido en una inversión inmobiliaria.
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